Immobile in asta di 3555 m² in vendita a Grosseto
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Grosseto (GR) – località Le Strillaie (CAP 58100)
Il complesso immobiliare, denominato 'Il Tombolo', si trova in Località 'Le Strillaie' nel Comune di Grosseto, nelle immediate vicinanze delle frazioni di Principina a Mare e Marina di Grosseto. L'edificio è stato costruito a partire dal 2004, come attestato dalle pratiche edilizie per la costruzione del R.T.A. e annessi servizi. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che include aree ad esclusiva funzione agricola e aree per interventi di sistemazione ambientale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 3.555,66 mq. È composto da due fabbricati principali: uno destinato a Residence Turistico Alberghiero (R.T.A.) e l'altro a Ristorante/Bar. La R.T.A. si sviluppa su tre livelli (interrato, terra e primo) e comprende 41 unità abitative, la prevalenza dotate di logge e le altre di terrazzi. I locali della R.T.A. hanno un'altezza utile interna di 3,05 ml al piano interrato e 2,70 ml al piano terra e primo. La struttura Ristorante/Bar è su due livelli (terra e primo), con attività principali al piano terra e un'ampia terrazza coperta/bar al piano primo. I locali del Ristorante/Bar al piano terra hanno un'altezza utile interna di 2,70 ml, mentre la terrazza coperta al piano primo ha un'altezza variabile da 6,40 ml a 3,30 ml. Il complesso include anche due piscine di circa 100 mq ciascuna con annessi spogliatoi e locale tecnico, oltre a una vasta corte esterna e terreni.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative del Residence Turistico Alberghiero sono munite di climatizzazione indipendente. Il complesso è servito da ascensore. A servizio dell'intero compendio immobiliare sono presenti due piscine e un'ampia corte esterna destinata a parcheggi e verde privato. Il riscaldamento è autonomo per le unità abitative.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con vincoli di pericolosità geomorfologica e idraulica. I terreni associati ricadono in parte in aree ad esclusiva funzione agricola e in parte in aree con interventi di sistemazione ambientale. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per l'acquisizione di una struttura ricettiva completa in una località turistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.442.000,00
Offerta minima: € 1.233.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Complesso turistico-ricettivo
• 41 unità abitative
• Ristorante e Bar inclusi
• Due piscine
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
