Immobile in asta di 173 m² in vendita a Follonica
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Follonica (GR) – Via Trieste 5
L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso ufficio, ubicata al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni '60, a prevalente destinazione residenziale, nel comune di Follonica (GR), in Via Trieste 5. La zona è centrale, a circa 250 metri dal mare, e l'area è soggetta a vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie utile calpestabile di circa 173,40 mq. Internamente è costituita da un ampio open space, tre uffici, un archivio, una sala riunioni, due bagni, due ripostigli, un magazzino, oltre a un corridoio e un disimpegno. L'altezza interna dal pavimento al controsoffitto è di 2,80 metri, mentre all'intradosso del solaio è di 3,18 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono tinteggiate di colore bianco, con divisori degli uffici in pannelli, alcuni con porzioni vetrate e intelaiatura metallica nera. La pavimentazione è in piastrelle quadrate di medio formato e colore chiaro. I bagni sono rivestiti con piastrelle rosa chiaro di piccolo formato e dotati di sanitari bianchi. È presente un controsoffitto in pannelli. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla Via Trieste civico 5, ma anche da una corte comune sul lato sud-est, al civico 7.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si trova in una zona centrale di Follonica, ben servita e vicina al mare. L'area è inserita nell'Unità Territoriale Organica Elementare 1 – Città e Hinterland e nei 'Tessuti storici ed edifici sparsi storicizzati', con destinazioni d'uso ammesse che includono attività terziarie/direzionali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 314.160,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ottimo stato di manutenzione
• Accesso diretto dalla via Trieste
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
