Immobile in asta di 173 m² in vendita a Follonica
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Follonica (GR) – Via Trieste 5
L'unità immobiliare in asta è un ufficio situato al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni '60, a prevalente destinazione residenziale, nel comune di Follonica (GR), in via Trieste 5. L'edificio si trova in una zona centrale, a circa 250 metri dal mare. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del D.Lgs. 42/2004.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie utile calpestabile di circa 173,40 mq. È composto da un ampio ingresso open space, tre uffici, un archivio, una sala riunioni, due bagni, due ripostigli, un magazzino, oltre a un corridoio e un disimpegno. L'altezza interna dal pavimento al controsoffitto è di 2,80 m, mentre all'intradosso del solaio del piano primo è di 3,18 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono tinteggiate di colore bianco, con divisori degli uffici in pannelli, alcuni con porzioni vetrate e intelaiatura metallica di colore nero. La pavimentazione è in piastrelle quadrate di medio formato di colore chiaro. I bagni sono rivestiti con piastrelle rosa chiaro di piccolo formato e dotati di sanitari di colore bianco. È presente un controsoffitto in pannelli. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da via Trieste civico 5, ma anche da una corte comune sul lato sud/est, al civico 7.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si inserisce nell'Unità Territoriale Organica Elementare 1 – Città e Hinterland, in un tessuto storico con edifici multipiano privi di interesse architettonico o morfologico. La zona è centrale e ben servita, con facile accesso alla via Trieste. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 267.040,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Posizione centrale
• Vicino al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
