Immobile in asta di 1337 m² in vendita a Pitigliano
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Pitigliano (GR) – strada regionale maremmana n.74 (CAP 58017)
Complesso alberghiero situato nel Comune di Pitigliano, in località Casone, lungo la strada regionale maremmana n.74. L'immobile si trova al confine nord est del territorio comunale, a circa 10 km dal capoluogo e 4 km dalla frazione di San Quirico di Sorano. La zona è caratterizzata dagli altopiani tufacei e dalla vicinanza a importanti centri storici.
Superficie e distribuzione interna
L'albergo si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno parzialmente interrato, per una superficie utile totale di 1337 mq. Al piano terra si trovano la reception, il bar, un'ampia sala ristorante, la cucina, la dispensa, i servizi igienici e due camere. Ai piani superiori sono dislocate le restanti 18 camere, ciascuna con bagno e terrazzo privato. Il piano interrato ospita un'autorimessa, magazzini, depositi e servizi igienici.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è stata costruita alla fine degli anni '70 con struttura in cemento armato e muratura di tamponamento. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate con colori terrosi. Le camere sono dotate di pavimenti in piastrelle di marmo e bagni rivestiti in ceramica. È presente una servitù di passaggio sulla particella 188.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente rurale, con una crescente presenza di strutture ricettive. L'immobile è situato lungo la strada regionale maremmana n.74, garantendo un facile accesso ai principali centri della zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 754.000,00
Offerta minima: € 145.031,25
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Potenziale di sviluppo turistico
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
