Immobile in asta di 128 m² in vendita a Grosseto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Grosseto (GR) – Via Pergolesi 3/B (CAP 58100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Via Pergolesi n.3/B a Grosseto, in una zona residenziale a ridosso del centro storico, nelle vicinanze di Via Cesare Battisti. L'edificio condominiale è stato costruito in forza di concessione edilizia del 1979 e ha ottenuto l'agibilità nel 1982.
Superficie e distribuzione interna
Il locale si sviluppa su due livelli, con una superficie utile complessiva di circa 128 mq. Al piano terra, di circa 82 mq, si trovano una sala ristorante con tavoli e banco bar, una cucina industriale e un bagno. Il piano seminterrato, di circa 47 mq e accessibile tramite una scala interna dalla cucina, comprende un locale deposito, un bagno con spogliatoio per i dipendenti e un magazzino. Lo stato di conservazione dei locali è da considerarsi normale.
Caratteristiche e dotazioni
La sala principale presenta pavimenti in legno, mentre la cucina ha pareti e pavimenti in gres. I servizi igienici sono completi, con pareti trattate con materiali impermeabili. Gli impianti elettrico, di riscaldamento e climatizzazione, idrico-sanitario e per la distribuzione del gas sono presenti e funzionanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una strada secondaria, non particolarmente in vista e poco trafficata, ma ben collegata al centro storico di Grosseto. La zona è identificata dallo strumento urbanistico comunale all'interno dei Tessuti Consolidati, con destinazioni funzionali ammesse che includono attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.000,00
Offerta minima: € 126.000,00
Rilancio minimo: € 8400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ubicazione semicentrale
• Conforme ai progetti autorizzati
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
