Immobile in asta di 105 m² in vendita a Arcidosso
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Arcidosso (GR) – Località Podere La Pieve snc
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Arcidosso, in località Podere La Pieve, una zona caratterizzata da un paesaggio composto da aree boscate e terreni agricoli, con la vicinanza della storica Pieve di Santa Maria a Lamula. La proprietà è raggiungibile tramite la Strada Provinciale n. 64 'Cipressino' e si sviluppa su differenti quote altimetriche, con un piazzale asfaltato e una strada di accesso.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio principale si estende su un unico livello fuori terra, con una superficie commerciale di circa 105,43 mq. Comprende un primo corpo con due locali ad uso magazzino (uno attualmente utilizzato come ufficio) e un locale spogliatoio con servizi igienici e docce. In aderenza, vi è un ampio locale ad uso officina con accesso carrabile. I terreni si estendono su una superficie catastale di 3 ettari, 22 are e 78 centiare, suddivisi in corti, strade, aree urbane, bosco misto, seminativo arborato e pascolo cespugliato. L'edificato si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione, con infiltrazioni dal solaio di copertura e degrado generale delle finiture.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne dell'edificio sono in intonaco civile tinteggiato, con infissi in alluminio e serrande. All'interno, i pavimenti sono in graniglia e le pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il locale officina ha pavimento in getto di calcestruzzo e copertura a falda unica in pannelli di eternit. Gli impianti sono in cattivo stato. Le aree di pertinenza dell'edificato mostrano un generale stato di degrado, con materiali e attrezzature abbandonati e presenza di pannelli in eternit e frantumi.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ben collegata tramite la Strada Provinciale n. 64. La destinazione urbanistica delle aree è variegata, includendo 'aree non pianificate', 'territorio rurale' e 'aree a statuto speciale'. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile con ampi spazi e terreni in un contesto rurale. Si evidenzia che la totalità degli immobili è sottoposta a Vincolo Idrogeologico e parte a Vincolo Paesaggistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 22.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Accesso carrabile
• Potenziale di recupero paesaggistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
