Immobile in asta di 500 m² in vendita a Gavorrano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Gavorrano (GR) – località Poggio Crocco (CAP 58023)
Il compendio immobiliare in asta si trova nella suggestiva località Poggio Crocco, nel Comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, ideale per chi cerca spazi ampi e la possibilità di sviluppare attività agricole o zootecniche. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un magazzino con una superficie di circa 500 mq, due immobili rurali di cospicue dimensioni stimati a corpo, e un'estesa area di terreni. I terreni si suddividono in circa 42 ettari di seminativo irriguo e circa 12 ettari di uliveto irriguo. Il magazzino e gli immobili rurali sono accatastati al Catasto Fabbricati, mentre i terreni sono censiti al Catasto Terreni, con diverse particelle che compongono l'intera proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio beneficia di una concessione di derivazione dal Torrente Carsia (pratica n. 265/2021, scadenza 14/02/2028), fondamentale per l'irrigazione dei terreni e per l'uso zootecnico. Questa dotazione idrica valorizza notevolmente le potenzialità agricole del fondo, rendendolo particolarmente adatto a colture che richiedono irrigazione costante e ad allevamenti. I terreni sono classificati come seminativo irriguo e uliveto irriguo, indicando una buona fertilità e predisposizione alla produzione agricola.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona rurale del Comune di Gavorrano, il compendio gode di un ambiente naturale e produttivo. La presenza di terreni irrigui e la concessione di derivazione d'acqua rappresentano un punto di forza per chi intende investire nel settore agricolo. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 694.073,03
Offerta minima: € 300.849,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreni irrigui
• Concessione di derivazione d'acqua
• Adatto ad attività zootecniche/agricole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
