Immobile in asta di 4890 m² in vendita a Gavorrano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Gavorrano (GR) – Via della Limonite 5 (CAP 58023)
L'immobile in asta è un capannone prefabbricato ad uso industriale/artigianale, situato in Via della Limonite 5, nella frazione di Bagno di Gavorrano, nel comune di Gavorrano (GR). L'area è compresa in Area P.I.P. (Piano Insediamenti Produttivi) località S. Giuseppe, in un territorio a destinazione industriale vicino a Bagno di Gavorrano, a circa 3 km dal capoluogo comunale. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo e specialistico, con buone infrastrutture e collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie lorda di circa 4.890 mq, con una superficie netta della corte di 3.880 mq. Il capannone ha una superficie complessiva di circa 910 mq e un'altezza media di 7 metri. È suddiviso internamente in due grandi vani officina e due vani magazzino. Adiacente al capannone, sul lato sud-est, si trova una struttura in muratura di circa 100 mq adibita a uffici e servizi, composta da due vani ufficio, uno spogliatoio e due bagni. Lo stato di conservazione generale dell'immobile evidenzia una condizione di deterioramento dovuta all'usura e al degrado nel tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è una struttura a travi e pilastri in ferro, con tamponamento perimetrale in muratura (altezza 3m) e pannelli in lamiera di acciaio zincato, con finestroni a nastro per l'illuminazione naturale. La copertura è realizzata con capriate in travi di acciaio e pannelli in lamiera zincata. La pavimentazione è a basamento in calcestruzzo. I locali uffici e servizi presentano finiture al limite dell'ordinario, con pavimenti in mattonelle in grès e rivestimenti in grès nei bagni. Gli impianti elettrici sono presenti, con un quadro di trasformazione per la zona lavorazione. L'ufficio è dotato di condizionatori per il riscaldamento e un boiler elettrico per l'acqua calda. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello scorrevole carrabile motorizzato e un cancello pedonale, entrambi metallici.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale P.I.P. ben servita e collegata, con accesso diretto dalla Via della Limonite. La giacitura del lotto è piana e regolare, con una corte esterna recintata sui tratti confinanti con la strada, adibita a terra battuta per scarico e stoccaggio merci, e ad area a verde. La proprietà è conforme alle normative urbanistiche. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 488.500,00
Offerta minima: € 197.650,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie esterna
• Ubicazione in zona industriale P.I.P.
• Accesso carrabile e pedonale recintato
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
