Immobile in asta di 462 m² in vendita a Campagnatico
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Campagnatico (GR) – S.P. 17 Voltina snc (CAP 58042)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Campagnatico (GR), in Località S. Antonio snc, lungo la S.P. 17 Voltina. Dista circa 18 km dal capoluogo di provincia e 10 km dal centro comunale. Si tratta di un unico complesso formato da due particelle catastali, in una frazione situata a sud del capoluogo comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone/magazzino si sviluppa su un piano nella parte centrale e su due piani (terra e primo) nelle parti laterali, con una forma a 'C'. Il piano terra è un fondo commerciale con muri divisori interni e due piccoli bagni. Ai lati, scale esterne conducono al primo piano, dove si trovano un ufficio e un appartamento. L'altezza interna è di 3 metri al piano terra e 2,7 metri al primo piano. L'appartamento, di 74 mq, è al primo piano e comprende un preingresso, soggiorno-cucina con ripostiglio, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo. Il locale ufficio/deposito/commerciale ha una superficie di 462 mq. L'immobile è circondato da una resede di 3065 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è realizzato con strutture precostruite in cemento armato (pilastri e travi) e solai, con muratura in pannelli di cemento precompresso di circa 40 cm, dotati di materiale coibentante. Le facciate in cemento sono pitturate con prodotti per esterni. La copertura è a falda inclinata. Gli intonaci interni sono in cemento precompresso a vista pitturato con tempera. Il pavimento dell'appartamento è in grès, con rivestimenti in bagno fino a 1,20 m. La pavimentazione del terrazzo è in mattonelle tipo cotto. I serramenti esterni sono in alluminio smaltato bianco con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I sanitari sono di qualità base. Il riscaldamento non è specificato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Località S. Antonio, una frazione di Campagnatico, ben collegata tramite la S.P. 17 Voltina. La zona offre un contesto adatto ad attività commerciali, industriali e artigianali. L'immobile è urbanisticamente e ediliziamente regolare. Attualmente è occupato provvisoriamente sine titulo, ma sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia resede esterna
• Composizione mista (commerciale + residenziale)
• Conformità urbanistica ed edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
