Immobile in asta di 400 m² in vendita a Grosseto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Grosseto (GR) – Via Giordania 15 (CAP 58100)
L'immobile in asta è situato a Grosseto, in Via Giordania, all'ingresso della zona industriale nord. Si tratta di un complesso che, sin dalla prima Concessione Edilizia del 1988, è stato costruito con caratteristiche rispondenti alla tipologia del Capannone Artigianale. La proprietà confina a Nord con Via Giordania e a Sud con terreni di Proprietà Demaniale, inserendosi in un contesto produttivo di recente realizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 1508,74 mq. È composto da tre unità immobiliari funzionalmente connesse: un magazzino (1293,92 mq catastali), un ufficio (66 mq catastali) e un'abitazione (5,5 vani catastali). Il magazzino, posto al piano terreno, è costituito da un ampio locale destinato alla permanenza di mezzi di trasporto, un servizio igienico, un modesto locale adibito ad ufficio con sovrastante ripostiglio e un locale di deposito. L'ufficio, anch'esso al piano terreno, include locali identificati come ufficio, mensa aziendale e W.C. L'abitazione si sviluppa su piano seminterrato, terreno e primo, ed è composta da pranzo-soggiorno con adiacente terrazzo al piano terreno, tre camere da letto e bagno al piano primo, e locali cantina al piano seminterrato. I locali ai piani terreno e primo dell'abitazione sono dotati di tutte le finiture interne ed esterne.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del magazzino è in pilastri e travi in calcestruzzo prefabbricato, con tamponamenti in pannelli di calcestruzzo armato prefabbricato. La porzione adibita a deposito è realizzata in muratura di laterizio. L'ufficio e l'abitazione presentano struttura portante in muratura di laterizio e malta cementizia, con paramenti interni ed esterni intonacati e tinteggiati. I locali dell'ufficio hanno finiture interne di medio livello, impianti, infissi in legno e pavimentazione in gres. L'abitazione è munita di tutte le finiture interne ed esterne (intonaci, pavimenti, rivestimenti, infissi) e impianti (idrico, elettrico, fognario, termosanitario).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona artigianale di Grosseto, ben collegata e facilmente accessibile. La sua ubicazione all'ingresso della zona industriale nord lo rende strategico per attività che richiedono spazi ampi e funzionali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.001.272,25
Offerta minima: € 461.180,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 18/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composto da magazzino, ufficio e abitazione
• Situato in zona industriale
• Buona metratura complessiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
