Immobile in asta di 38802 m² in vendita a Gavorrano
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di capannone in asta a Gavorrano (GR) – Basse di Caldana (CAP 58023)
Il complesso immobiliare, in asta, è ubicato nel Comune di Gavorrano, in località Basse di Caldana, in una zona artigianale strategica, in prossimità della Strada Statale Aurelia (Grosseto – Livorno). Realizzato originariamente nel 1996, con un ampliamento del fabbricato principale nel 1999, si inserisce in un contesto produttivo ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto occupa un’area complessiva di 38.802 mq ed è composto da 4 fabbricati distinti. Questi sono adibiti a diverse funzioni, tra cui rimessa, officina, magazzini, tettoia, rimessa auto, uffici e stabilimento produttivo. Le aree destinate a ufficio presentano finiture interne in mattonelle di monocottura e infissi interni in legno tamburato. Le aree produttive sono caratterizzate da pavimenti in parte in ceramica e in parte industriali.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell’area uffici includono mattonelle di monocottura e infissi interni in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e la climatizzazione è gestita tramite pompe di calore. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato e vetro. Le aree di produzione presentano pavimentazioni in ceramica e industriali, con infissi esterni in alluminio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona artigianale consolidata, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alla Strada Statale Aurelia Grosseto – Livorno. La normativa vigente non prevede attualmente il frazionamento in più unità, ma sarà possibile frazionare l'unità immobiliare con l’approvazione del nuovo Regolamento Urbanistico del Comune di Gavorrano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.500.000,00
Offerta minima: € 740.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 18:30
Punti di forza:
• Ampia superficie di 38.802 mq
• Complesso di 4 fabbricati
• Ubicazione in zona artigianale
• Vicinanza alla Strada Statale Aurelia
• Possibilità di frazionamento futuro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
