Immobile in asta di 3152 m² in vendita a Civitella Paganico
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Civitella Paganico (GR) – Via Giacomo Matteotti null (CAP 58045)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel comune di Civitella Paganico, limitrofo a Via Giacomo Matteotti. Si tratta di un intervento edilizio per la realizzazione di due fabbricati ad uso civile abitazione, con inizio lavori nel 2006/2007. La zona è periferica, adiacente al territorio agricolo, ma dotata delle primarie opere di urbanizzazione e ben collegata tramite la superstrada Siena-Grosseto.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 3152,87 mq. Il Fabbricato 'A', articolato su più livelli, comprende 15 appartamenti (alcuni duplex, altri su un solo livello) e 14 autorimesse. Il Fabbricato 'B' si sviluppa su cinque corpi bifamiliari, collegati da carport, per un totale di 10 appartamenti duplex e 8 carport. Entrambi i fabbricati sono parzialmente realizzati e necessitano di completamento. Il Fabbricato 'A' ha un avanzamento lavori del 63%, mentre il Fabbricato 'B' è al 40%. Sono presenti locali deposito occasionale e cantine.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante degli edifici è in travi e pilastri in cemento armato, con tamponature in laterizio e copertura a falde. I solai sono in laterocemento. Le finiture esterne previste sono intonaco tinteggiato nei colori terrosi, con porzioni in pietra o mattoni faccia vista. I canali di gronda e i discendenti pluviali sono in rame, le soglie in travertino. Gli infissi esterni saranno in legno con vetro termico. Nel Fabbricato 'A' sono stati realizzati parte degli impianti idro-termo-sanitario ed elettrico. Il Fabbricato 'B' non ha impianti installati. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona tranquilla di Paganico, fuori dal centro storico, con bassa densità di traffico e assenza di attività rumorose. I collegamenti con Grosseto e Siena sono garantiti dalla superstrada SS223 e dal servizio di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Paganico è lungo la linea Grosseto-Siena. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.542.000,00
Offerta minima: € 182.148,22
Rilancio minimo: € 12.150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale residenziale
• Buoni collegamenti stradali
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
