Immobile in asta di 278 m² in vendita a Follonica
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Follonica (GR) – Via dell’Industria 13/c (CAP 58022)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel comune di Follonica, in Via dell'Industria n. 13/c. La sua posizione è logisticamente vantaggiosa, trovandosi nelle vicinanze della S.S. n. 1 Aurelia, della città di Follonica e a circa 30 km dal porto di Piombino. L'edificio è stato realizzato a seguito di Concessione Edilizia nel 1993 e ha ottenuto l'agibilità nel 1999, inserendosi in un contesto urbanistico di 'Tessuti con Funzione Prevalentemente Produttiva'.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra offre una superficie calpestabile di 180 mq, adibita a magazzino e dotata di un servizio igienico. Il piano primo, con una superficie calpestabile di 165 mq, è destinato a uffici, suddiviso in diversi ambienti tramite pannelli in PVC e corredato da un servizio igienico completo e un piccolo bagno di servizio. La superficie commerciale complessiva è di 278 mq. L'immobile si presenta in un sufficiente stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con tamponature esterne in pannelli di calcestruzzo prefabbricati. Gli infissi esterni al piano primo sono in PVC e vetro tinteggiati color verde, mentre gli ingressi al piano terra sono in metallo verniciato color grigio. L'accesso al piano terra è possibile sia dalla corte esclusiva frontale che da quella posteriore, mentre l'ingresso al piano primo è garantito sia esternamente che internamente dal magazzino. L'immobile è dotato di una corte esclusiva di 150 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con funzione prevalentemente produttiva, ben collegata grazie alla vicinanza con la S.S. 1 Aurelia. La sua posizione strategica facilita i collegamenti con Follonica e il porto di Piombino. L'immobile è libero per la procedura e dichiarato conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.500,00
Offerta minima: € 125.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica
• Buona posizione logistica
• Vicinanza S.S. 1 Aurelia
• Vicinanza porto di Piombino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
