Immobile in asta di 278 m² in vendita a Follonica
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Follonica (GR) – Via dell’Industria 13/c (CAP 58022)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel comune di Follonica, in Via dell'Industria n. 13/c. Gode di un'ottima posizione logistica grazie alla vicinanza con la S.S. n. 1 Aurelia, la città di Follonica e il porto di Piombino (a 30 Km). L'edificio è compreso in un fabbricato a più vaste dimensioni, con struttura portante in cemento armato e tamponature esterne in pannelli di calcestruzzo prefabbricati. La costruzione risale al 1993, con agibilità ottenuta nel 1999, ed è inserito in una zona a prevalente funzione produttiva secondo il Regolamento Urbanistico comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una superficie commerciale complessiva di 278,00 Mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra, di 180,00 Mq calpestabili, è un unico locale ad uso magazzino con un servizio igienico. Il piano primo, di 165,00 Mq calpestabili, è destinato ad uffici, suddiviso in vari ambienti da pannelli in pvc e corredato da un servizio igienico completo e un piccolo bagno di servizio. L'accesso al piano terra è garantito sia dalla corte esclusiva frontale che da quella posteriore, mentre l'ingresso al piano primo è possibile sia esternamente che internamente dal magazzino. L'immobile si presenta in un sufficiente stato di conservazione, considerando la sua inutilizzazione da circa sette anni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni si suddividono in finestre e portone di accesso al piano primo in pvc e vetro tinteggiati color verde, mentre gli ingressi al piano terra sono in metallo verniciato color grigio. In dotazione alla struttura è presente una corte esclusiva di 150,00 Mq complessivi, sia sul fronte che sul retro del fabbricato. L'immobile è dotato di impianti per i quali è stata incaricata una verifica da parte di un ingegnere specializzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica di Follonica, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, inclusa la S.S. 1 Aurelia. La vicinanza al porto di Piombino offre ulteriori vantaggi logistici. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.500,00
Offerta minima: € 106.500,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica
• Buona posizione logistica
• Corte esclusiva
• Capannone D/7
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
