Immobile in asta di 2567 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Scarlino (GR) – Via Giuseppe Verdi 5/7
L'immobile in asta è un complesso immobiliare ad uso commerciale/artigianale situato nel comune di Scarlino (GR), nella frazione di Scarlino Scalo, in via Giuseppe Verdi n. 5/7. L'edificio, realizzato con struttura prefabbricata, si trova in una zona artigianale ben collegata alle principali vie di comunicazione. La costruzione risale al 1970, con successivi interventi di ampliamento e manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 2.567 mq ed è suddiviso in due unità immobiliari. Il subalterno 8, di 939 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende locali ad uso ufficio, magazzino ed esposizione, oltre a servizi igienici. Il subalterno 9, di 1.628 mq, ospita al piano terra locali ad uso ufficio, magazzino e servizi igienici; al piano primo, accessibile tramite un'ampia scala interna, si trovano numerosi uffici, anche direzionali, sale riunioni, servizi igienici e un ampio terrazzo; al piano primo sottostrada è presente un ripostiglio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato con struttura prefabbricata e presenta rifiniture di buona qualità, con un buon livello di manutenzione. L'intera consistenza è corredata da una corte esclusiva, delimitata da una recinzione in cemento armato su cui è ancorata una ringhiera in ferro zincato. La regolarità urbanistica e catastale è stata dichiarata conforme dall'esperto stimatore.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona artigianale strategica di Scarlino Scalo, vicina alle principali arterie di collegamento. La perizia indica che l'immobile è conforme catastalmente ed urbanisticamente. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale e dichiarate abbandonate sarà a carico dell’aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.283.500,00
Offerta minima: € 577.600,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona artigianale
• Conformità urbanistica e catastale
• Presenza di uffici e magazzini
• Corte esclusiva recintata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
