Immobile in asta di 1139 m² in vendita a Grosseto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Grosseto (GR) – Via Scansanese 299 (CAP 58100)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Grosseto, in località San Martino, Via Scansanese. I beni fanno parte del Piano di Lottizzazione Artigianale S. Martino, approvato con Delibera C.C. n. 113 del 20/09/2007, in un contesto artigianale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si compone di quattro immobili. Il capannone (Fg. 94 p.lla 666, cat. D/8) insiste su un lotto di 1139 mq, con una superficie copribile di 569 mq. Si sviluppa su un unico livello al piano terra, oltre a un'area soppalcata collegata con scala interna in legno. È costituito da un corpo centrale originario (fondi commerciali, uffici e servizi igienici) e da corpi secondari aggiunti in epoca successiva (laboratori, magazzino, tettoie). Completano il compendio un lotto edificabile (Fg. 94 p.lla 665, cat. Area Urbana) di 1392 mq, un ulteriore lotto edificabile (Fg. 94 p.lla 577, seminativo) di 1461 mq e un'area residuale (Fg. 94 p.lla 667, cat. Area Urbana) di 7 mq. Il capannone presenta finiture interne di normale fattura, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, e soffitti con controsoffittature a pannelli. I corpi secondari hanno pavimenti in battuto di cemento o ceramica.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo centrale del capannone è realizzato con struttura metallica e tamponamenti in laterizio, con facciate in muratura di mattoni a faccia vista. La copertura è a falde inclinate a capanna con manto in pannelli sandwich di lamiera coibentata. I corpi secondari sono realizzati con struttura metallica e tamponati con pannelli sandwich di lamiera coibentata. Il capannone è dotato di più accessi diretti da corte esclusiva. Il riscaldamento è autonomo, di tipo a biomassa (pellet) integrato da un pannello solare termico. Il condizionamento estivo è affidato a un sistema a split. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale e lo smaltimento dei reflui avviene in pubblica fognatura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale, parte del Piano di Lottizzazione Artigianale S. Martino. Tutti i beni ricadono entro ambiti di pericolosità geomorfologica e idraulica di classe 2. Il complesso è libero per la procedura e sarà liberato a semplice richiesta. Le opere di urbanizzazione afferenti il Piano di Lottizzazione risultano ultimate e collaudate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 965.000,00
Offerta minima: € 772.000,00
Rilancio minimo: € 38.600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone con soppalco
• Riscaldamento autonomo a biomassa
• Aria condizionata
• Lotti edificabili inclusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
