Immobile in asta di 45 m² in vendita a Monte Argentario
Dettagli
Descrizione
Posto auto coperto in asta a Monte Argentario (GR) – Via dell’Appetito snc (CAP 58019)
L'immobile in asta è un posto auto coperto situato a Monte Argentario (GR), nella frazione di Porto Santo Stefano, in via dell’Appetito, snc. Si trova in un'area prevalentemente residenziale, a circa 300 metri dal porto e dalla zona centrale. Il fabbricato, realizzato su terrazzamenti alla fine degli anni Settanta, presenta finiture a mattoncini facciavista e pietra al piano terra.
Superficie e distribuzione interna
Il posto auto coperto ha una superficie utile calpestabile di circa 45 mq e un'altezza interna di 3,05 m. È costituito da un ampio parcheggio con doppio ingresso su una corte esclusiva di altra proprietà, accessibile tramite una strada privata. Il solaio superiore presenta punti con fenomeni di sfondellamento. L'immobile è censito al N.C.E.U. al foglio 11, particella 907, subalterno 1, categoria C/6.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne e il solaio sono intonacati e tinteggiati di colore bianco, mentre la pavimentazione è in piastrelle rettangolari color mattone. L'immobile è dotato di un impianto elettrico e di un punto di distribuzione di acqua fredda con rubinetto e un lavello con scarico. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Contesto e collegamenti
L'area ricade all'interno dell'Ambito Urbano del Regolamento Urbanistico del Comune di Monte Argentario, con funzioni esistenti residenziali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti contratti di affitto o comodato registrati. L'accesso alla proprietà avviene dalla corte al sub 6 della particella 907, foglio 11, di altra proprietà. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico e presenta pericolosità geomorfologica media e idraulica bassa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.000,00
Offerta minima: € 46.200,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione vicina al porto
• Ampia superficie per posto auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
