Immobile in asta di 32 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso
L'autorimessa in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso turistico-ricettivo, realizzato tra il 2007 e il 2009, è composto da sette fabbricati con appartamenti di varie tipologie e si presenta in ottimo stato di manutenzione. La zona è ben servita e inserita in un contesto ideale per chi cerca una soluzione in un villaggio turistico.
Superficie e distribuzione interna
Il garage ha una consistenza catastale di 32 mq e una superficie commerciale di 35 mq. È situato al piano primo sotto-strada e identificato con il numero di interno 8E. L'accesso avviene tramite rampa e corsia condominiale. Internamente, il garage presenta una porta basculante in metallo, pavimentazione in cemento e tamponatura in blocchi faccia vista.
Caratteristiche e dotazioni
L'autorimessa è dotata di impianto elettrico. La proprietà include diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio.
Contesto e collegamenti
Il Complesso Borgo Etrusco è una struttura turistico-ricettiva con gestione unitaria, vincolata all'uso di 'casa per vacanza' secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000. L'immobile è libero per la procedura e l'esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale. Per l'utilizzo dell'immobile, l'acquirente avrà l'obbligo di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non potrà richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.700,00
Offerta minima: € 16.100,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato in complesso turistico
• Buono stato di manutenzione
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
