Immobile in asta di 21 m² in vendita a Scarlino
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso
L'autorimessa è ubicata nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, di recente realizzazione (primo fabbricato terminato nel 2007, ultimo nel 2009), è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, vincolata all'uso di 'casa per vacanza' e dotata di gestione unitaria. La zona è caratterizzata da un contesto turistico e residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il garage, identificato con il numero di interno 9G, si trova al piano primo sotto-strada e ha una consistenza catastale di 21 mq. L'accesso avviene tramite rampa e corsia condominiale. Internamente, il garage presenta una porta basculante in metallo, pavimentazione in cemento e tamponatura in blocchi faccia vista. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è completa di impianto elettrico. Sono inclusi nella vendita i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono la viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, un'area deposito gas, un'area pozzo e un'area di depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio.
Contesto e collegamenti
Il complesso Borgo Etrusco si trova in una posizione strategica, lungo la strada regionale che collega Scarlino con Gavorrano. L'immobile è libero per la procedura e l'esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale. L'acquirente dovrà acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, per soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso. Non sarà possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.800,00
Offerta minima: € 11.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Impianto elettrico presente
• In complesso turistico-ricettivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
