Rustico/Corte in vendita a RIBOLLA - Roccastrada 200 mq Rif: 563893

530.000 €
16/10/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 530.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m2):  200
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 0.00 KWh/m² anno
Comune: Roccastrada
DESCRIZIONE
Cod.11132 - ROCCASTRADA - 'Il podere,situato tra le verdi colline della Maremma, tra Roccastrada - Montemassi e Massa
Marittima, dista circa 1,5 Km dal paese più vicino ed è raggiungibile mediante una strada
sterrata ben fortificata.
Su un tranquillo poggio, circondato da ulivi, boschi e querce sugheraie, gode di una
splendida vista panoramica che guarda verso il mare.
Un tempo fienile e annesso agricolo è stato interamente ristrutturato nel 2006 e convertito
in civile abitazione.
La casa, con esterni e parte degli interni in pietra faccia¬vista, è circondata da un giardino
di circa 2000 mq completamente recintato.
Piano terra:
Grande portico coperto di 42 mq dal quale si accede alla cucina di 28 mq, soggiorno con camino e
grande accesso a terrazza sul giadino di 24 mq, bagno agibile per persone con disabilità motorie di
6,5 mq.
Primo piano:
Dal soggiorno, con scala interna in cemento, si accede al piano superiore dove si trovano due
camere rispettivamente di 24 e 12 mq, bagno con vasca idromassaggio di 5 mq.
Tutta la casa ha una pavimentazione in cemento quarzato resinato con sottostante impianto di
riscaldamento predisposto alla posa del parquet, i soffitti con travi di castagno, porte e finestre
completi di vetrocamera e vetro antinfortunistico nelle porte¬finestre.
Gli infissi esterni sono in golden teak laccato.
Completano la proprietà due vani tecnici, annessi alla casa, adibiti uno per i depositi dell'acqua
calda, l'acqua potabile e la caldaia, l'altro per la lavanderia e ripostiglio ma già convertiti ad uso
abitativo.
Aspetti tecnici:
- Impianto fotovoltaico 10 pannelli da 1800 wp per la produzione di energia elettrica.
- Impianto solare 3 pannelli per la produzione di acqua calda ed integrazione del
riscaldamento con caldaia a biomassa.
Tutti i pannelli sono posizionati sul lato sud del tetto, ventilato e coibentato con sughero.

'. Euro 530.000
www.casain24ore.it
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