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Ribolla: Vendita Multilocale da 200mq

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530.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  530.000 € Mq:  200
Tipo contratto:  Vendita Classe energetica:  immobile esente, IPE 0
Comune:  Roccastrada
DESCRIZIONE
RUSTICO/CASALE Il podere situato sulle verdi colline della Maremma, tra Roccastrada -- Montemassi e Massa Marittima, dista circa 1,5 Km dal paese più vicino (raggiungibile mediante una strada sterrata ben fortificata) In posizione dominante sopra un poggio, gode di una splendida vista panoramica che guarda verso il mare è circondato da ulivi, boschi e querce sugheraie. Il fienile ed annesso agricolo sono stati oggetto di una massiccia ristrutturazione nel 2006 e contestuale conversione in civile abitazione. La casa, con esterni e parte degli interni in pietra faccia­vista, è circondata da un giardino di circa 2000 mq completamente recintato. Piano terra: Grande portico coperto di 42 mq dal quale si accede alla cucina di 28 mq, soggiorno con camino e grande accesso a terrazza sul giardino di 24 mq,il bagno (agibile per persone con disabilità motorie di 6,5 mq.) Primo piano: Dal soggiorno, con scala interna in cemento, si accede al piano superiore dove si trovano due camere rispettivamente di 24 e 12 mq, bagno con vasca idromassaggio di 5 mq. Tutta la casa ha una pavimentazione in cemento quarzato resinato con sottostante impianto di riscaldamento predisposto alla posa del parquet, i soffitti con travi di castagno, porte e finestre completi di vetrocamera e vetro antinfortunistico nelle porte­finestre. Gli infissi esterni sono in golden teak laccato. Completano la proprietà due vani tecnici, annessi alla casa, adibiti uno per i depositi dell'acqua calda, l'acqua potabile e la caldaia, l'altro per la lavanderia e ripostiglio ma già convertiti ad uso abitativo. Aspetti tecnici: -- Impianto fotovoltaico 10 pannelli da 1800 wp per la produzione di energia elettrica. -- Impianto solare 3 pannelli per la produzione di acqua calda ed integrazione del riscaldamento con caldaia a biomassa. Tutti i pannelli sono posizionati sul lato sud del tetto, ventilato e coibentato con sughero. Codice di Riferimento Agenzia: 2R
Pubblicato il 30 Novembre
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